به نقل از «فرارو»

تغییر نقش بانک مرکزی در بازار مسکن؟

تاریخ انتشار: ۱۳ اسفند ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۷۲۴۸۲۸۶

 اسفند ۱۴۰۱ می‌رود تا به دومین ماهی تبدیل شود که داده‌های مربوط به معاملات مسکن در پایتخت در واحد آماری بانک مرکزی حبس شده است. ماه گذشته نیز بانک مرکزی از انتشار گزارش وضعیت بازار مسکن مربوط به دی ماه خودداری کرد و اکنون نیز اطلاعات مربوط به بهمن ماه بازار مسکن محبوس مانده است.

به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، تردیدی وجود ندارد که آمار‌های مربوط به معاملات قیمت مسکن دی و بهمن موجود است، اما منتشر نمی‌شود.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

به همین خاطر اطلاق عنوان «حبس» به عدم‌انتشار گزارش‌های روتین ماهانه از حجم معاملات و تغییرات قیمت مسکن در شهر تهران توسط بانک مرکزی، بیراه نیست. شکی نیست که معاملات در بازار مسکن زمستانی پایتخت متوقف نشده است، کمااینکه اگر بانک مرکزی از انتشار گزارش کامل وضعیت بازار مربوط به دی ماه خودداری کرد، مرکز آمار ایران در اوایل بهمن در قالب گزارش شاخص قیمت مسکن تهران به روش هدانیک، اطلاعات اولیه از برخی مختصات مهم بازار در اولین ماه زمستان را منتشر کرد.

با این حال گزارش‌های مرکز آمار فاقد اطلاعاتی مثل تغییرات قیمت و حجم معاملات به تفکیک مناطق بیست ودوگانه بوده و ابزار کافی برای تحلیل روند بازار مسکن محسوب نمی‌شود. انتظار کارشناسان، رسانه‌ها و فعالان بازار مسکن برای انتشار گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن دی ماه به قاعده یک ماه طولانی شد و با پایان یافتن بهمن این گزارش عملا از قفسه‌های بانک مرکزی خارج نشد.

اکنون نیز ۱۳ روز از شروع اسفند ماه می‌گذرد و در حالی که انتظار می‌رفت طبق روال همیشه قبل از دهم هر ماه، گزارش بانک مرکزی در این حوزه انتشار عمومی پیدا کند، هیچ خبری در این رابطه نیست.

مدیران مربوطه که به هر دلیل تصمیم به خودداری از انتشار آمار شفاف از وضعیت بازار مسکن گرفته اند باید در جریان عواقب این تصمیم باشند و بدانند که حبس آمار موجب می‌شود نقش مثبت بانک مرکزی در تامین روشنایی این بازار که تا قبل از زمستان ۱۴۰۱ ایفا می‌شد، به یک نقش منفی در برابر طیف فعالان بازار مسکن تبدیل خواهد شد.

گزارش‌های ماهانه بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران از جنس یک روشنایی اگرچه حداقلی بود که به این بازار تابانده می‌شد و ابزاری مطمئن برای تحلیل روند‌ها در بازار مسکن به شمار می‌آمد، اما اکنون جای این روشنایی حداقلی نیز خالی است.

در کنار بانک مرکزی، نهاد آماری دیگری در کشور نیز وجود دارد که گزارش‌های مربوط به بخش مسکن در تهران و کشور را ارائه می‌کند و آن مرکز آمار ایران است؛ اما گزارش‌های این نهاد نیز عموما با تاخیر قابل‌توجه و بعضا تا حدود یکساله منتشر می‌شود و در حکم داده‌های آماری کهنه‌ای است که چندان به کار سرمایه‌گذاران ساختمانی و فعالان بازار مسکن نمی‌آید.

این تاریکی تقریبا مطلق که در بازار مسکن پایتخت حاکم شده است، تنها برای یک گروه نفع دارد و آن، گروه ملاکانی است که درصدد فعالیت اقتصادی غیرمولد در بازار مسکن هستند و هرچه روند‌ها در این بازار نامشخص‌تر باشد، راه برای سوداگری آن‌ها بازتر است.

همواره گروهی در بازار مسکن حضور دارند که از ارائه اطلاعات گمراه کننده به طور مستقیم یا غیرمستقیم منتفع می‌شوند و در خاموشی بازار، دست آن‌ها برای جهت دهی به فعالان بازار مسکن اکنون بازتر از همیشه است.

منبع: فرارو

کلیدواژه: بانک مرکزی بازار مسکن

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۲۴۸۲۸۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

ریزش قیمت دلار در روز‌های آینده ادامه خواهد داشت

امتداد - شرایط کنونی و اقدامات بانک مرکزی حاکی از آن است که همچنان باید امید زیادی به کاهش بیشتر قیمت دلار و آرامش بازار ارز داشت.

به گزارش پایگاه خبری امتداد ، محسن احتشام، عضو کمیسیون کشاورزی و صنایع وابسته اتاق بازرگانی ایران با توجه به فروکش کردن التهاب بازار ارز و کاهش قیمت دلار اظهار داشت: با توجه به شرایط کنونی و آرامش نسبی منطقه، قیمت دلار همچنان پتانسیل ریزش بیشتری دارد و در روز‌های آینده شاهد کاهش بیشتر قیمت ارز خواهیم بود. البته این مساله ارتباط مستقیمی به آرامش و ثبات منطقه دارد و قطعا اگر اتفاقات و تنش‌های جدید داخلی و بین المللی رخ ندهد، روند پایین آمدن قیمت ارز ادامه خواهد داشت.

عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی بیرجند به انتظارات تورمی و هیجانات کاذب بازار ارز اشاره کرد و گفت: متاسفانه شرایط به گونه‌ای شده که مردم و فعالان اقتصادی در هر لحظه بدون هیچ دلیل خاصی پیگیر قیمت دلار هستند، در حالی که این موضوع در خیلی از مواقع یک موج روانی و هیجانی متاثر از فضاسازی دلالان و سوداگران بازار است. در واقع نباید اجازه دهیم که این مساله به مبنای اصلی بازار تبدیل شود و هیجانات کاذب، باز هم بر قیمت‌ها تاثیرگذار باشد.

این فعال اقتصادی به اقدامات و تدابیر ویژه بانک مرکزی در کنترل و مدیریت بازار ارز اشاره کرد و گفت: خوشبختانه تاکنون با مدیریت منطقی و اصولی بانک مرکزی شاهد بودیم که موج‌های متعدد هیجانی در بازار ارز بعد از مدت کوتاهی فروکش کرده و بازار به ثبات و آرامش رسیده است. در واقع اگر اجازه دهند بانک مرکزی برنامه‌ها و اهداف خود را با استقلال و اختیارات کافی تدون و اجرایی کند، شک نکنید قیمت دلار بسیار پایین‌تر از قیمت کنونی خواهد بود. در نتیجه باید فرصت دهند بانک مرکزی کار خود را انجام داده و هیچ سازمان و نهاد و ارگان دیگری در کارش دخالت نکند.

احتشام با تاکید بر تداوم ثبات و آرامش بازار ارز و تاثیر مثبت آن بر روند تولید و تجارت کشور گفت: بی‌تردید مردم و تمامی فعالان تجاری و اقتصادی کشور به دنبال ثبات و پیش‌بینی پذیر شدن بازار هستند و تنها گروهی که خواهان اختلال در بازار است، دلالان و سودجویانی هستند که از این شرایط سود می‌برند. در نتیجه امیدوارم شرایط کنونی همچنان تداوم یابد تا قیمت ارز همچنان به روند کاهشی خود ادامه دهد تا به نطقه ثبات و نرخ متعادل خود برسد.

منبع: ایسنا

برچسب ها :

این مطلب بدون برچسب می باشد.